+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Пролив в квартире отвечает ли домоуправление

Пролив в квартире отвечает ли домоуправление

Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении заливе, протекании квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: собственника затопленной квартиры либо его представителя; собственника либо владельца например, нанимателя квартиры, из которой произошло затопление протекание ; представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

АЗБУКА ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ УСЛУГ ЖКХ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы ЖКХ: содержание и текущий ремонт; что делать, если управляющая компания – банкрот

Если не вдаваться в технические подробности, то в большинстве случаев если Вы не наблюдаете протечек в своей квартире, то Вашей вины за ущерб причиненный соседу нет. В Вашем случае скорее всего ответственность за ущерб причиненный соседям и Вам если у Вас разберут полквартиры будет нести управляющая компания.

Однако, финальную точку должна поставить судебная экспертиза. Поэтому если Вы не пустите представителей Вашей управляющей организации, то в суде это, возможно, сыграет против Вас если, конечно, соседи подадут на Вас в суд. Если Вы пустите представителей управляющей организации, обязательно затребуйте акт, в котором необходим описать все работы, которые будут производить, а также укажите имущество, которое будет повреждено.

Осуществите фото или видео фиксацию. Позовите двух соседей в свидетели, явно не помешает, пусть подпишут акт. Если вина на управляющей компании, но она откажется в добровольном порядке возместить Вам ущерб, то Вы сможете сделать оценку стоимости восстановительного ремонта и обратиться в судебные органы с требованием о взыскании.

Если у Вас будет акт, о котором я писал выше, дело будет скорее выигрышным. Можно не пускать представителей управляющей компании, но тогда у суда возникнет вопрос, а могла ли УК совершить ремонтные работы без допуска в Ваше помещение.

Повернуться история может совершенно по разному. Вполне вероятно, что соседи не будут никуда обращаться и УК сможет купировать проблему через другое помещение. Но возможен и иной исход, с привлечением Вас в качестве ответчика или соответчика вместе с управляющей компанией.

Возможно представители УК после Вашего требования о составлении акта, найдут другие возможности произвести ремонт. Кстати, если у Вас остались договоры, акты, чеки о выполненных работах, приобретенных материалах, то не спешите их выкидывать.

Они могут пригодиться при определении стоимости восстановительного ремонта.

Границы эксплуатационной ответственности Границы эксплуатационной ответственности Понимание границ ответственности между РСО, УК и собственниками жилых помещений в МКД важно для избежания спорных ситуаций. В судебной практике нередки случаи споров между РСО и УК, касающиеся эксплуатационной ответственности за определенные участки инженерных сетей, насчет которых не была достигнута договоренность. В половине административных дел подобного рода суд встает на сторону РСО, в этом случае УК несет большие убытки.

Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика Залив квартиры по вине управляющей компании. Судебная практика В квартире, расположенной над нашей квартирой, произошел разрыв стояка отопления. В результате затопило нашу квартиру. Соседи сверху считают, что их вины в этом нет, поскольку стояк отопления является общим имуществом собственников и за его состояние отвечает управляющая компания. Управляющая компания также снимает с себя ответственность за ущерб, полагая, что виноваты сами собственники.

Границы эксплуатационной ответственности

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине? Границы эксплуатационной ответственности Границы эксплуатационной ответственности Понимание границ ответственности между РСО, УК и собственниками жилых помещений в МКД важно для избежания спорных ситуаций. В судебной практике нередки случаи споров между РСО и УК, касающиеся эксплуатационной ответственности за определенные участки инженерных сетей, насчет которых не была достигнута договоренность.

Затопление квартиры

Если вентилей нет, менять аварийные батареи должны коммунальщики. То же самое можно сказать и о системе отопления в доме. Если батареи в вашей квартире старые — заменить их можно только до начала сезона. По большому счету, мало кто знает, что даже в приватизированной квартире в некоторых случаях заменой радиаторов должна заниматься управляющая компания. Если у вас старый дом, в котором ремонт не делался десятилетиями, у вас есть шанс добиться бесплатной замены радиатора.

В частности, сосредоточиться нужно на следующих моментах: о каких работах сказано в сметной документации; размер дефектов, взятый за основу при расчетах; уровень зарплаты, взятый за основу при расчетах; цена на материалы для отделки.

Обратите внимание! Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен. Что делать если УК отказывается составлять акт? Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки. Напротив, скорее всего, вас попытаются либо игнорировать, либо ввести в заблуждение. Если никто из представителей УК после вашего обращения не пришел для составления акта, действуйте так: Известите УК о произошедшем срочной телеграммой. Составьте акт сами, в присутствии соседей. В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная организация присылать своего представителя и составлять акт отказалась, хотя и была должным образом уведомлена.

Заставить коммунальщиков бесплатно поменять батарею? Легко!

Островского, д. Прием граждан: пл. Антоненко, д.

Если не вдаваться в технические подробности, то в большинстве случаев если Вы не наблюдаете протечек в своей квартире, то Вашей вины за ущерб причиненный соседу нет. В Вашем случае скорее всего ответственность за ущерб причиненный соседям и Вам если у Вас разберут полквартиры будет нести управляющая компания. Однако, финальную точку должна поставить судебная экспертиза.

Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации. Его управляющая компания, не признавая свою вину в потопе а потоп произошел от соседей сверху из-за забитого стояка, который обслуживает управляющая организация , отказывается выдавать акт о затоплении. Для начала обратим внимание на следующее. По закону в случае затопления квартиры на место происшествия в течение 3х рабочих дней должна приехать комиссия от вашей управляющей компании. После осмотра при свидетелях составляется акт затопления в письменном виде, где в первую очередь нужно отметить все разрушения имущества, а также указать причину и виновника затопления. Практика показывает, что представители управляющей организации совсем не хотят признавать свою вину, поэтому могут заявить, что причиной затопления послужила неправильная эксплуатация оборудования и коммуникаций. Чтобы удостовериться в правильности заключения комиссии, лучше прибегнуть к помощи независимых специалистов. Независимые эксперты за отдельную плату тщательным образом исследуют затопленный объект и составят акт экспертизы. Именно такие действия со стороны пострадавшего жильца могут помочь получить акт затопления.

Как происходит затопление квартиры по вине управляющей компании. предприятие, обслуживающее МКД, отвечает за состояние труб на объекте. Если соседи окажутся на месте, залив удастся остановить.

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

.

Пролив в квартире отвечает ли домоуправление

.

4 вида виновников при затоплении квартиры

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Христина

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Вернусь - обязательно выскажу своё мнение.

  2. trucigphyga

    Где я могу об этом прочитать?

  3. Анастасия

    соглашусь с автором

© 2019 antikrizismos.ru