+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приватизация придомового земельного участка

Подать вышеперечисленные документы уполномоченное лицо может как в отдел Росреестра по месту нахождения объекта, так и в ближайший Многофункциональный центр. Заявление на приватизацию Заявление на приватизацию придомовой территории многоквартирного дома — документ, наличие ошибок в котором приводит к отказу в оформлении земли в собственность и возврату всего пакета бумаг. Именно поэтому составлять его необходимо с особой внимательностью и в строго установленной форме. Документ должен обязательно содержать: Наименование органа-получателя. ФИО, место проживания или пребывания заявителя. Суть заявления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Порядок приватизации земли под многоквартирным домом

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как приватизировать землю? Часть 1

Подготовка кадастровой документации на участок. Определение границ территории. Обращение в орган местной власти. Заключение договора о приватизации. В данном случае каждый будет являться владельцем территории на правах долевой собственности.

Регистрация права собственности в Росреестре. Каждый из этапов должен быть реализован последовательно, в противном случае приватизация территории будет невозможна. Обращение в муниципалитет Если земельный участок выделялся застройщику на правах аренды, то потребуется обратиться к местной администрации за получением разрешения на приватизацию. Суть просьбы будет заключаться в передаче территории в долевую собственность жильцов. При себе законный представитель должен иметь паспорт, доверенность, выписку из решения общего собрания владельцев квартир, план участка.

Обратиться в местную администрацию представитель может несколькими способами. В этом случае законом не установлено ограничений. То есть представитель может использовать любой из вариантов, применяемых на практике.

Чаще всего заинтересованные лица обращаются в муниципалитет самостоятельно. Для этого необходимо прийти в местную администрацию лично. В таком случае заявление можно оформить на месте. При этом человек вправе получить консультацию по всем интересующим вопросам. Также можно убедиться, что заявление зафиксировано и будет рассмотрено.

Почтовое отправление также допускается законом. Такой вариант предусматривает использование заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату.

Указанный способ имеет ряд недостатков. Прежде всего необходимо будет оформить обращение самостоятельно. Это может стать причиной ошибок или неточностей, из-за чего может быть получен отказ в удовлетворении просьбы. Также в процессе передачи нельзя будет устранить неточности сразу и получить разъяснения по интересующим вопросам. Переслать документы можно и по интернету. Такой вариант используется в случаях, когда инициатор находится достаточно далеко от местной администрации.

Для реализации указанного способа необходимо иметь в своем распоряжении электронную почту, а также перевести все данные в цифровой формат. Для экономии времени и сил можно обратиться в многофункциональный центр. Такой вариант самый простой и оптимальный для любого инициатора. Необходимо будет представить только те документы, которые имеются на руках. Специалисты центра окажут помощь в оформлении заявления, истребуют необходимую информацию, а также перешлют данные по назначению.

Любой из вариантов заинтересованное лицо определяет самостоятельно, в зависимости от особенностей сложившейся ситуации и своих возможностей. После того как все переданные данные будут детально изучены, между жильцами дома и местной администрацией заключается договор о приватизации. Кадастровый учет Кадастровый учет является одним из обязательных этапов приватизации придомовой территории.

В данном случае речь идет об основных характеристиках земельного участка — площади, границах, месте расположения.

В специальной базе данных содержится информация указанного характера. Без неё невозможно будет реализовать любую имущественную сделку с земельным участком, в том числе и приватизировать. Для этого заинтересованные лица должны направить необходимую информацию в уполномоченную официальную инстанцию. После, на условиях заключенного договора, будут проведены кадастровые работы и изготовлен паспорт.

В завершении территории присвоят специальный номер, который содержит в себе все данные об участке. Регистрация в Росреестре Завершающим этапом приватизации придомовой территории является обращение в органы Росреестра. Это необходимо для регистрации права собственности. В этом случае инициатору нужно будет оформить письменное заявление. Хотя и допускается использование обычной офисной бумаги, при посещении регистрирующего органа инициатору будет выдан типографский бланк и оказана практическая помощь в его заполнении.

В тексте должно быть указано следующее: Наименование и адрес регистрирующего органа. Сведения об инициаторе или его представителе — фамилия, имя, отчество, данные паспорта и доверенности, место проживания, номер телефона для контактов.

Информация о приватизируемой территории — адрес расположения, общая площадь, границы. Основания для обращения. В данном случае это будет переход в собственность.

Само ходатайство о регистрации прав. Перечень прилагаемой документации. Дата заявления и подпись инициатора. К ним отнесены — паспорт, доверенность законного представителя, кадастровый паспорт участка, договор о приватизации, квитанция об оплате государственной пошлины.

Размер оплаты составит двести рублей для каждого участника имущества. Обратиться в Росреестр можно способами, аналогичными направлению обращения в муниципальную инстанцию, то есть лично, через законного представителя, интернет, МФЦ или по почте. Срок регистрации занимает семь рабочих дней. Если информация направлялась через многофункциональный центр, то права будут зафиксированы в течение девяти рабочих суток. После этого, каждый из участников получит свидетельство.

Права и обязанности жильцов после приватизации После завершения процедуры приватизации все участники наделяются определенными правами и берут на себя некоторые обязанности, касающиеся полученной в собственность территории. Прежде всего, на них возлагается ответственность по содержанию участка. Они будут обязаны облагораживать территорию, убирать и вывозить мусор, в том числе опавшую с деревьев листву, очищать от снега, демонтировать старые и возводить новые объекты, устанавливать ограду, создавать места для парковки транспортных средств.

Следует отметить, что жильцы не обязаны делать это самостоятельно. Они могут заключать договора об оказании услуг с соответствующими компаниями.

Образцы документов.

Приватизация земли под многоквартирными домами — благо или бремя? На настоящий момент, уже достаточно информации, в т. Правовые предпосылки.

Межевание придомовой территории многоквартирных домов — обязательная процедура перед приватизацией, она определяет границы участка, который примыкает к одному или нескольким МКД. Согласно ЗК РФ, величина придомовых площадок может отличаться и зависит от нескольких факторов: соотношение жилой площади дома и земельного участка, количества этажей и квартир, соседство с другими строениями, решения администрации города. Процедура межевания территории многоквартирного дома— обязательное условие для всех. Следует иметь в виду, что в придомовую земельную площадь и приватизированную собственность согласно 85 статье ЗК РФ не могут входить участки общего пользования, например, скверы, парки, дорожные проезды и прочие. По одному лишь факту пользования придомовая земля не принадлежит собственникам квартир, потому необходимо официальное оформление придомовой территории в собственность, то есть приватизация.

Приватизация придомового земельного участка

Сдачу в аренду под платные автостоянки или другие коммерческие объекты. Инфо При этом, если решено разместить какой-то объект это обязательно должно быть согласовано с гражданами проживающими в соседних домах. Так как может возникнуть ситуация, что размещение какого-то объекта будет препятствовать перемещению пешеходов и т. Если не согласовать это с соседями, то такое сооружение может быть демонтировано по решению суда.

Документы на приватизацию земли многоквартирного дома

В независимости от того, кто конкретно выступает инициатором приватизации, процедура остается неизменной. В одиночку Каждый собственник жилья имеет право на приватизацию участка, расположенного на придомовой территории. Мнение остальных жильцов при этом учитывается. Приватизация квартиры через суд возможна в случае получения отказа. Куда обращаться для приватизации недвижимости? Смотрите тут. Малоэтажное здание Собственники квартир, расположенных в малоэтажных домах, также имеют право оформить право собственности на землю.

Межевание придомовой территории многоквартирных домов — обязательная процедура перед приватизацией, она определяет границы участка, который примыкает к одному или нескольким МКД.

Порядок приватизации земли под многоквартирным домом Как приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома? Памятка желающим оформить земельный участок многоквартирного дома в Москве. Зачем это нужно? Такой земельный участок невозможно изъять иначе как в соответствии с Градостроительным Кодексом. Незаконные стройки на оформленном земельном участке исключены. Собственники земельного участка сами и полностью могут им распоряжаться. Для установки шлагбаума не требуется разрешение муниципалитета.

Порядок приватизации придомовой территории многоквартирного дома

Подготовка кадастровой документации на участок. Определение границ территории. Обращение в орган местной власти.

Приватизация земельных участков. Совет 1: Как приватизировать землю и дом в году.

.

участок земли, на котором Приватизация придомовой территории многоквартирного дома Приватизации земельного участка предоставляет .

Как приватизировать придомовую территорию многоквартирного дома?

.

Приватизация придомовой территории

.

Бесплатная приватизация придомового земельного участка

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. belwestwarcro

    Образование есть то, что остаётся после того, когда забывается всё, чему нас учили Любишь кататься – катись к чёртовой матери. Женщины любят ушами, а мужчины – где придется. Девушка, а вы владеете языком по-французски? Выхожу как-то из ресторана, а мнне какая-то сволочь на руку наступила…

  2. hydlited

    клас

  3. Николай

    пройду мимо...

  4. Сильвия

    Вы очевидно ошиблись

© 2019 antikrizismos.ru