+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Использование материнского капитала на реконструкцию дома пристрой увеличение жилой площади больше

Использование материнского капитала на реконструкцию дома пристрой увеличение жилой площади больше

Раньше в случае смерти первого ребенка на первой неделе жизни свидетельство о рождении не выдавалось, и мать не могла представить в ПФР этот документ и доказать, что она имеет право на материнский капитал. Однако в году Конституционный Суд РФ прямо сказал, что смерть ребенка, наступившая на первой неделе жизни, не препятствует получению государственного сертификата на материнский капитал в отличие от рождения ребенка мертвым 2 , а в закон были внесены изменения, позволяющие родителям таких детей получать свидетельства об их рождении 3. Материнским капиталом можно воспользоваться только один раз. Получив сертификат, женщина имеет право распорядиться средствами по трем направлениям: улучшить жилищные условия, увеличить свою пенсию или заплатить за образование детей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Материнский капитал можно ли использовать на ремонт дома

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Материнский капитал на пристрой или дополнительный этаж к дому (реконструкция)

Раньше в случае смерти первого ребенка на первой неделе жизни свидетельство о рождении не выдавалось, и мать не могла представить в ПФР этот документ и доказать, что она имеет право на материнский капитал. Однако в году Конституционный Суд РФ прямо сказал, что смерть ребенка, наступившая на первой неделе жизни, не препятствует получению государственного сертификата на материнский капитал в отличие от рождения ребенка мертвым 2 , а в закон были внесены изменения, позволяющие родителям таких детей получать свидетельства об их рождении 3.

Материнским капиталом можно воспользоваться только один раз. Получив сертификат, женщина имеет право распорядиться средствами по трем направлениям: улучшить жилищные условия, увеличить свою пенсию или заплатить за образование детей. Как показывает практика, первое направление — самое популярное среди мамочек. Улучшить свои условия семья может, купив жилье или построив либо реконструировав его 4. В обоих случаях для получения средств нужно, чтобы ребенку, в связи с рождением которого выдан сертификат, уже исполнилось три года, с одним-единственным исключением: если на улучшение жилищных условий семья брала кредит или заем у организации, то направить деньги на погашение долга по такому договору можно сразу, не дожидаясь исполнения ребенку трех лет.

При этом ПФР часто требует, чтобы договор был заключен непременно с организацией, имеющей лицензию на банковские операции выдачу кредита. Однако, как показывает практика, если в вашем договоре купли-продажи просто предусмотрена рассрочка платежа — это не препятствие 5. Обратите внимание: маткапиталом нельзя погасить неустойку или штрафы по договору — только основной долг и проценты 6. Также нельзя купить с использованием материнского капитала землю: если покупаются одновременно участок и дом на нем, капиталом можно воспользоваться только в части покупки жилья 7.

Жилье должно быть обязательно расположено на территории России, и может быть оформлено на имя супруга лица, получившего сертификат. Нет видео. Видео кликните для воспроизведения. Покупка ДОЛИ в праве собственности а не отдельной квартиры тоже не препятствует направлению средств на погашение обязательств по договору — при условии, что дом пригоден для проживания не аварийный, не ветхий , а фактически используемая семьей в результате такой покупки жилая площадь становится больше например, если семья выкупает у других сособственников незначительную долю в праве на квартиру, и при этом сложившийся порядок пользования комнатами не меняется — ПФР денег не даст 9.

То, что площадь, право пользования которой приобретается при покупке доли, менее учетной нормы, установленной в данном населенном пункте, не является препятствием Если приобретаемый дом зарегистрирован как незавершенный строительством объект, но фактически пригоден для проживания — на его покупку тоже можно направить маткапитал Участие других лиц например, родственников супругов в числе сособственников приобретаемого жилья 12 или созаемщиков в кредитном договоре 13 не является основанием для отказа в использовании материнского капитала.

Распространенная практика, когда оформляемое в собственность детей жилье покупается у их близких родственников например, бабушек или дедушек , также может вызывать сомнения у ПФР — однако закон таких сделок не запрещает Продажа квартиры, на которую был взят кредит, и покупка за счет вырученных средств другого жилья тоже не мешают погашению взятого кредита за счет материнского капитала, если приобретаемое жилье лучше прежнего, между продажей и покупкой прошел небольшой промежуток времени, и человек может доказать, что именно деньги от одной квартиры пошли на покупку другой Редкое основание для отказа ПФР — непредставление документа, подтверждающего право собственности продавца на приобретаемое семьей жилое помещение.

Однако если, например, продавец получил право собственности до введения в действие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество например, в х годах прошлого века — такой отказ незаконен Как мы уже упоминали, если семья не покупает жилье, а строит или реконструирует индивидуальный жилой дом, нельзя направить капитал на погашение задолженности за покупку земельного участка, расположенного под домом При реконструкции существует обязательное условие — общая площадь должна увеличиться не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, установленную в данном поселении, о чем составляется акт освидетельствования проведения основных работ по строительству реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства ПФР может отказать, ссылаясь на то, что разрешение на строительство неправильной формы, или пристройка делается к квартире в малоквартирном доме например, на две семьи.

Однако такие отказы можно оспорить в суде. Так, если разрешение на строительство выдано до введения в действие его новой формы в году, или в разрешении на реконструкцию отсутствует указание на увеличение жилой площади дома, то это не препятствует направлению материнского капитала Также суды расширительно толкуют закон и разрешают направлять маткапитал и на реконструкцию квартиры пристрой новых комнат или превращение чердака в жилой — при условии, что дом малоквартирный, в нем нет помещений общего пользования разные входы, кухни, санузлы, коридоры и порядок пользования домом и участком определен сособственниками Обязательным условием направления материнского капитала на улучшение жилищных условий является оформление жилья в общую собственность женщины, ее мужа и всех ее детей вне зависимости от возраста , однако и здесь могут быть исключения.

Будьте осторожны! Как потратить средства материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий В современной России существует множество государственных форм поддержки разных категорий граждан.

Активно государством поддерживается и институт семьи. И хотя программа уже относительно долго действует, до сих пор возникает большое количество вопросов по ее реализации.

Суть этой программы заключается в предоставлении семьям, родившим, либо усыновившим второго и последующих детей, материальной помощи. Право получения МК распространяется как на женщин, так и на мужчин, усыновивших детей, при условии, что появление второго и последующего ребенка пришлось на период начиная с Распространяется программа только на граждан России.

На самом деле помощь получается очень даже значительная, так как в малых городах ее сумма составляет третью часть, а то и половину стоимости однокомнатной квартиры. Размер МК хоть установлен нормативно, но проходил индексацию каждый год вплоть до Так стартовав в году с руб. Также наблюдается тенденция к увеличению вариантов его возможного применения, хотя на заседаниях правительства периодически обсуждается вопрос о сокращении части не востребованных вариантов.

Пока же законодательно закреплены следующие цели, для которых МК можно воспользоваться: Во-первых, благодаря этой помощи решается одна из наиболее серьезных социальных проблем — семья может улучшить свои жилищные условия, прежде всего в смысле увеличения площади жилого помещения. Второй вариант использования МК — получение ребенком образования. Сюда включается получение образования не только в ВУЗах, но и в иных образовательных учреждениях, проживание в студенческом общежитии.

Не самая востребованная статья расходов, но вопреки мнению чиновников о том, что этот вариант не нужен, поскольку образование в России бесплатное, есть граждане, распорядившиеся МК именно таким образом.

В-третьих, с конца года в соответствии с внесенными изменениями, появилась возможность использовать МК на приобретение услуг и товаров для детей-инвалидов, с целью их реабилитации, адаптации и социализации.

В-четвертых, возможно направить МК на формирование накопительной пенсии. По статистике эта опция не востребована населением. Мало кто может решиться и направить реальные средства на эфемерное будущее, несмотря даже на то, что последнее время в нашей стране установилась более-менее стабильная ситуация. Многие семьи используют МК с целью реконструкции имеющегося жилья, либо приобретения лучшего жилья, нежели у них имеется, на строительство дома, для выкупа остальных долей в уже занимаемых жилых помещениях, для погашения кредита, ранее оформленного для приобретения квартиры.

Для начала, чтобы получить государственный сертификат, подтверждающий ваши права на эти средства, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в отделение Пенсионного фонда по вашему месту жительства либо в многофункциональный центр. К заявлению должны быть приложены следующие документы: паспорт, СНИЛС, свидетельства о рождении всех детей, либо решения суда об их усыновлении, документ, подтверждающий гражданство ребенка в случае, если один из его родителей не является гражданином РФ.

Для выдачи сертификата предусмотрен срок в 30 дней после подачи заявления. Получить его можно и по почте. Однако есть и особенности, на которых мы остановимся.

Во-первых, недвижимое имущество должно располагаться на территории РФ. Во-вторых, в гражданско-правовых отношениях появляется еще один субъект — Пенсионный фонд. Обращаться туда придется не единожды. Сначала с целью получения сертификата, затем за предварительным согласованием выбранной недвижимости и проверки документов для вашей уверенности в будущем согласовании распоряжения средствами , ну и, наконец, подтверждения возникновения права собственности для получения средств либо перевода их продавцу.

Пенсионный фонд во избежание рисков приостановления регистрации права покупателей, либо отказа в ней переводит денежные средства исключительно после представления документов, подтверждающих возникновение права покупателя. Поэтому в договор обязательно включаются пункты, содержащие описание порядка расчета с продавцом, условия, сроки.

И поскольку оплата цены договора в части средств МК происходит после государственной регистрации прав покупателей, то возникает ипотека в силу закона в пользу продавца — обременение, гарантирующее исполнение вами обязательства по оплате цены жилого помещения перед продавцом. После расчета с продавцом не спешите с ним расстаться и потерять его номер телефона. После расчета необходимо будет вместе с ним обратиться в регистрирующий орган либо в МФЦ с заявлениями о погашении ипотеки.

Обычно при приеме документов специалисты уведомляют об этом. Но встречаются случаи, когда люди поздно спохватываются и не могут найти продавца для погашения долга. В таком случае остается только судебный порядок.

В-четвертых, право на жилой объект должно оформляться на всех членов семьи. Государство таким образом защищает интересы детей. Пока дети не достигнут совершеннолетия мала вероятность, что родители продадут квартиру без приобретения иного жилья для детей, поскольку для распоряжения имуществом малолетних необходимо согласие органов опеки и попечительства.

А это не так просто. Если при покупке квартиры на малолетних не оформляется соответствующая доля, тогда вы обязаны составить гарантийное обязательство у нотариуса. Возможно использование средств также для погашения уже существующего кредита.

Причем это должен быть именно ипотечный кредит. Количество кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства МК законом не ограничено. Главные условия этого варианта: целевое использование и назначение средств кредита — приобретение жилья; обязательно заемщиком или как минимум созаемщиком должен быть владелец сертификата; МК невозможно воспользоваться для уплаты штрафов, пеней, комиссий, возникающих именно при задержке платежа.

Для использования полагающихся вам средств таким образом, вам потребуется обратиться в отделение Пенсионного фонда со следующими документами: Выписка из ЕГРН, подтверждающая регистрацию ваших прав на объект недвижимости; Справка от кредитного учреждения о размере основного долга, а также процентов по кредиту; Кредитный договор либо иное подтверждение получения кредита, где будет конкретно указана цель займа денежных средств.

При положительном решении по вашему делу на ваш кредитный счет Пенсионным фондом производится перевод денежных средств в 2-х месячный срок, хотя бывает, что перевод затягивается до 3 месяцев. Для этого вам потребуется уже другой комплект документов: Документы, подтверждающие возникновение вашего права на земельный участок аренда, безвозмездное срочное пользование, собственность , на котором планируется строительство дома.

Обратите внимание: земельный участок должен быть с разрешенным использованием для ИЖС, то есть для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, титульным собственником, землевладельцем должен быть либо владелец сертификата, либо его супруг. Разрешение на строительство. Его получить нужно будет в органе местного самоуправления, обычно этим занимается отдел архитектуры и градостроительства.

Реквизиты вашего банковского счета, на который впоследствии будут переведены денежные средства. Обязательство в будущем, по завершении строительства, оформить дом в собственность всех членов семьи. Данный документ должен быть нотариально удостоверен. Перечисление денежных средств происходит двумя частями. Не все знают, что есть возможность получить компенсацию за уже построенный дом.

В таком случае в Пенсионный фонд будут представляться документы, подтверждающие возникновение ваших прав не только на земельный участок, но и на жилой дом, и разрешение на строительство. Оформлены эти объекты должны быть в собственность владельца сертификата либо его супруга.

Многим семьям хотелось бы воспользоваться средствами МК для ремонта квартиры, однако такой статьи расходов законодательством не предусмотрено. Законодатель добавил в году право на реконструкцию жилых домов и квартир, так что возможно статья капитального ремонта тоже появится, если программа останется действовать. При реконструкции изменяются технические параметры объекта, его внешние контуры и конфигурация.

В частности, к реконструкции относится изменение количества этажей, высоты, площади жилого помещения. Примером реконструкции в наших случаях может послужить, сооружение жилой пристройки, переоборудование чердака в жилое помещение, объединение нескольких объектов. Поскольку при реконструкции жилых домов, равно как и квартир в домах на двух хозяев, или квартир в многоквартирных домах происходят серьезные изменения, требуется получить разрешение на строительство реконструкцию.

В таком случае вам понадобится представить в Пенсионный фонд следующие документы: Документы, подтверждающие права на земельный участок, что и при строительстве дома; Соответствующее разрешение на проведение работ по реконструкции жилья; Документы, подтверждающие возникновение вашего права собственности, либо вашего супруга на жилой дом, или квартиру; Нотариально удостоверенное обязательство переоформить реконструимое жилье в собственность всех членов семьи; Документ, подтверждающий наличие банковского счета у заявителя, и содержащий его реквизиты.

Порядок перевода денежных средств на ваш счет в этой ситуации такой же, как и при направлении МК на строительство дома. Обратите внимание, что погашение кредитов на реконструкцию за счет средств МК возможно, но не рассчитывайте на досрочное погашение до достижения ребенком 3 лет. Такая возможность предусмотрена исключительно для погашения ипотечных кредитов на строительство и приобретение жилья.

Раньше в случае смерти первого ребенка на первой неделе жизни свидетельство о рождении не выдавалось, и мать не могла представить в ПФР этот документ и доказать, что она имеет право на материнский капитал. Однако в году Конституционный Суд РФ прямо сказал, что смерть ребенка, наступившая на первой неделе жизни, не препятствует получению государственного сертификата на материнский капитал в отличие от рождения ребенка мертвым 2 , а в закон были внесены изменения, позволяющие родителям таких детей получать свидетельства об их рождении 3. Материнским капиталом можно воспользоваться только один раз.

Материнский капитал на ремонт и реконструкцию — одно из самых запутанных и противоречивых направлений использования семейного капитала вплоть до года с момента начала действия программы в году. Здесь следует сразу отметить два момента: Использовать материнский капитал на ремонт квартиры или дома капитальный ремонт, замена сантехники, поклейка обоев и т. Итак, если Вы решили потрать материнский капитал на реконструкцию дома в году, то нужно соблюдать следующую последовательность действия: Шаг 1: Уясняем, что такое реконструкция Реконструкция жилья предусматривает проведение строительных работ для изменения существующих технико-экономических показателей дома и повышения эффективности использования помещения. Если Вы решите реконструировать дом, то Вы сможете реорганизовать объект, изменить габариты и технические показатели, произвести капитальное строительство, организовать пристройки, надстройки, разборку и усиление несущих конструкций, переоборудовать чердачное помещение под мансарду, построить и реконструировать инженерные системы и коммуникации. Но при применении материнского капитала обязательным условие будет являться, как уже упоминалось, увеличение жилой площади дома. Ремонтировать жилое помещение нельзя.

Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий

Новости на видео Материнский капитал на ремонт жилья Многих интересует вопрос: Другое дело, когда разговор заходит об индивидуальном жилом доме купленном или построенном — неважно. Поэтому в отношении программы маткапитала, говоря о ремонте, нужно иметь в виду именно реконструкция. Итак, использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя, на реконструкцию — можно. Реконструкция — это увеличение существующей жилплощади. Классический пример — пристройка к дому ещё одной комнаты или еще более серьезное улучшение — возведение ещё одного этажа. Расширение жилплощади, как и в случае со строительством жилого дома, должно быть не менее установленных законодательством конкретного региона нормативов жилой площади на одного человека. Реконструкцию можно совершить как собственными силами, так и с привлечением подрядной организации.

Направление мк на образование ребенка и на улучшение жилищных условий

Более ранние комментарии Алёна Реконструировать или отремонтировать его — это хорошая возможность улучшить свои жилищные условия. Тем более, что сейчас есть множество архитектурных студий и новых материалов, которые способны и помещение утеплить и расширить его. Дарья Главное правильно оформить документы.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома в 2019 году?
Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий Направляем материнский капитал на улучшение жилищных условий Анна Мазухина , Эксперт Службы Правового консалтинга компании "Гарант" Право на федеральный материнский капитал имеет любая женщина-россиянка, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка тоже гражданина России в период с 1 января года1. Раньше в случае смерти первого ребенка на первой неделе жизни свидетельство о рождении не выдавалось, и мать не могла представить в ПФР этот документ и доказать, что она имеет право на материнский капитал.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома Эта величина устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с пп. При использовании материнского капитала на реконструкцию жилья следует учесть следующие особенности: Средства из материнского капитала, сумма которых в году составила рублей , можно направить только на реконструкцию индивидуального жилого дома объекта индивидуального жилищного строительства — ИЖС. Распорядиться суммой по этому направлению раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго ребенка, не получится не дожидаясь 3 лет это можно сделать только на погашение целевого кредита или займа, в том числе обеспеченного ипотекой, выданного на покупку или строительство жилья. На проведение реконструкции своими силами по общему правилу сначала выдается не более 50 процентов от суммы сертификата, воспользоваться остальной частью можно через 6 месяцев при условии, что получен акт освидетельствования о выполнении основных работ. Также сертификат можно потратить на возмещение затрат компенсацию за уже проведенные после 1 января года работы по реконструкции дома. Фото pixabay. Главное условие — площадь в результате проведения этих работ должна увеличиться как минимум на одну учетную норму.

Влияет ли регистрация на улучшение жилищных условии с использованием материнского капитала

Материнский капитал на реконструкцию дома можно оформить только при условии, что за счет выполненных работ будет увеличена площадь объекта. Разрешение будет получено от ПФ, если в имеющимся строении на одного жильца приходится меньше, чем 18 м 2 , что считается нарушением норм. Если данные условия не соблюдаются, то воспользоваться средствами от государства не получится. Что не может причисляться к реконструкции?

Мат капитал на реконструкцию жилья заявление; паспорт матери и отца малыша; бумага о заключении брака; разрешение на проведение реконструкции жилого дома ксерокопию ; свидетельство о правах на дом ксерокопию ; свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом ксерокопия ; согласие в письменном виде на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи; справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги. Истратить материнский капитал на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Материнский капитал на реконструкцию жилья? Куда обращаться? Здравствуйте, Ирина! Вам следует обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использования материнского капитала. Добрый день! Если реконструкцией увеличивается площадь, то в таком случае Вы имеете право на получение МК, обратитесь в Пенсионный фонд по месту Вашей прописки с заявление о предоставлении материнского капитала. Доброго времени суток!

Материнский капитал на реконструкцию частного дома как работы по увеличению общей площади индивидуального жилого дома. .. И осуществив пристрой за средства мат. капитала я должна буду поделить весь . если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.

Мат капитал на реконструкцию жилья

.

Post navigation

.

Материнский капитал на реконструкцию частного дома

.

Использование материнского капитал на ремонт и реконструкцию

.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию жилья

.

Материнский капитал на реконструкцию жилья

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2019 antikrizismos.ru